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原标题:全国人大代表杨铿:建议政府加大对智能地产的公共投资。本报讯记者卢志坤吴静在北京报道,“物业企业是城市基层治理体系的重要基础,是治理手段下沉的有效手段,发展智慧财产是提高现代治理水平的重要切入点。”据《中国经营报》报道,一位全国人大代表、蓝光控股集团董事局主席,将关注当前城市基层治理网络不健全、堵塞等问题。对此,杨坑在提案中提出,政府应加大对智慧物业的公共投资,并以此为出发点,构建党委、社区居委会、物业企业“三位一体”的城市基层治理新机制。

今年年初,基层治理新平台建设考验着各行各业。作为一个兼具房地产和服务性的行业,物业管理在这场风波中经历了不同的洗礼。许多物业管理企业动员线上线下力量,在公共卫生事件面前积极行动,以换取社会的普遍认可。”本市抗击新型冠状病毒肺炎疫情凸显,物业公司是连接居民、居委会、社会组织、商业企业和党政机关的关键节点,”杨坑说。但在网络基础设施相对缺乏的基层,仍然存在许多问题。疫情期间,《半月谈》指出“防疫评估和基层治理十大薄弱环节”,指出当前基层治理机制不完善,部门与系统之间信息不畅通,缺乏专业化的前端服务队伍,工作手段落后、效率低下,对人民生活的安全、保障、便利和质量有着重大影响。

对此,杨坑认为,发展智能物业是提高现代治理水平的重要切入点。以防疫工作为例,具有智能化的物业管理企业运用“物联网+互联网+物业服务”的创新服务模式,通过“三维+在线”立体防务服务体系,它突出了寻找亲密接触者阻断人的传播、隔离、远程查询、医疗、非接触家庭生活服务和远程办公安全等优势。以北京、上海、成都等城市为例,一些社区以智能物业为中心,结合社区网格化管理,以科技为手段,开通了物业企业与社区居委会、派出所、卫生防疫的快速联动通道,社会组织,并最终达到100个居民工作和生活场景,为社区治理网络全覆盖和城市治理Mi下沉,提供了一个成功的样本。

杨铿认为,房地产企业在防疫工作中承担了大量的公共事务职能和职责,也有基础,能够在疫情发生后,采取长期、更广泛的公共宣传、预防和建设职能。根据《2019年国家统计公报》公布的统计数据,目前,我国城镇常住人口为8.48亿,常住人口城镇化率为60.6%。中国房地产业协会2018年行业发展年报显示,我国房地产企业服务覆盖率约5亿人,物业覆盖率仅58.9%。因此,杨坑建议,在城镇,要下沉基层治理的重心,把物业管理公司纳入基层管理实施体系,把党委、社区居委会、物业企业三级组织和全面管理应该建造。

同时,出台政策,扩大标准化物业服务范围,实现物业管理在城市生活和工作现场的全覆盖。具体措施包括:一方面,对于市场化的物业企业,鼓励和保护其开展正常物业服务工作的积极性,进一步明确。